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¿Qué es un Fondo de Inversión?
Es un vehículo de inversión que reúne recursos de diferentes inversionistas, los cuales ceden a un gestor profesional la toma de decisiones sobre la inversión siguiendo estrategias especificas previamente definidas.
Estructura de un fondo
¿Quieres saber cómo se estructura?

Tipos de fondos que administramos
Según tipo de oferta
Privados
Los fondos de oferta privada son conformados por invitación individual y se rigen por su reglamento y el contrato entre en inversionista y el administrador.Públicos
Los fondos de oferta pública son regulados y supervisados por la SMV(*), los inversionistas son invitados por oferta pública. (*) La supervisión de la Superintendencia de Mercado de Valores - SMV no implica que ésta recomiende o garantice la inversión efectuada en un Fondo de InversiónSegún tipo de activo
Desarrollo Inmobiliario
Por medio de deuda o capital social, en desarrollos de proyectos inmobiliarios mixtos: comercial y vivienda.Landbanking
Fondos que invierten en el financiamiento o adquisición de terrenos de valor estratégico.
El Fondo Edifica CORE invierte en el financiamiento de proyectos inmobiliarios del Grupo Edifica y su rentabilidad estará asociada al rendimiento de los proyectos en los que invierta. Ofrece un retorno estimado alto y menos riesgoso que otras alternativas de inversión.

El Fondo Edifica CORE invierte en títulos de deuda de tasa fija y variable emitidos por empresas del Gupo Edifica para financiar el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Lima y Provincias del Perú.

El Fondo Praedium invierte en el financiamiento, directo o indirecto, a diferentes empresas inmobiliarias para la adquisición de terrenos, mediante la compra de Bonos corporativos y/o Papeles Comerciales emitidos por estas.

El Fondo invierte principalmente en títulos de deuda de corto plazo empresas del sector inmobiliario para la Adquisición de terrenos, Capital de trabajo o Sustitución de deuda.

Fondo Performance invierte en títulos de deuda de tasa variable emitidos por empresas inmobiliarias para financiar proyectos de desarrollo de vivienda o uso mixto con oficinas para venta.
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Director
Miembro del Comité de Inversiones
Más de 12 años de experiencia en el sector inmobiliario e inversiones, actualmente se desempeña como Gerente de EDIFICA siendo también Socio y miembro del directorio, así como socio en Produktiva empresa constructora. Profesional de Ingeniería Industrial de la Pontificia Universidad Católica del Perú, MBA de Stanford University y Real Estate Management en Harvard Business School.Director
Desde el año 2008 lideró como Gerente General el inicio de las operaciones de Parque Arauco en el Perú, habiendo desarrollado un portafolio de proyectos inmobiliarios en todo el país con más de 400,000m2 de área arrendable y aproximadamente US$1,000 millones de inversión. Es Ingeniero Industrial de la Pontificia Universidad Católica del Perú y cuenta con una Maestría en Ciencias con mención en Finanzas del London Business School de Inglaterra.
Director
Miembro del Comité de Inversiones
MBA de INCAE Business School. Graduado del programa Miembros de Directorio de Centrum Católica Graduate Business School. Máster de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias Centrum Católica – Universidad Politécnica de Madrid. Ingeniero Civil por la PUCP. Más 12 años de experiencia en el sector inmobiliario. Socio director de Edifica, Constructora Producktiva y Asia Sur.Director
Miembro del Comité de Inversiones
Gerente General y socio de CORE CAPITAL SAFI S.A. desde 2016. Previamente se desempeñó como Gerente General de Concordia Capital y anteriormente trabajó como Director y Gerente General de Popular SAFI. Sumando más de 16 años de experiencia en el manejo de inversiones tradicionales y alternativas en fondos de inversión. Es MBA de INCAE Business School y diplomado En Gestión de Riesgos Financieros por el TEC de Monterrey. Bachiller en Administración y Finanzas de la UPC y Fundador de ASCLA.Gerente de Fondos de Desarrollo Inmobiliario
MBA por UCLA Anderson School of Management. Bachiller en Economía por Universidad de Lima. Más de 10 años de experiencia en inversiones Buy Side / Sell Side en Real Estate y acciones, Ex-Portfolio Manager de diversas estrategias para LarrainVial AGF (Chile) y Head of Sales & Trading para BICE Inversiones Corredores de Bolsa (Chile).Gerente de Fondo Praedium
Executive MBA – PAD. Es profesional como Administrador de Empresas por la Universidad de Piura. Más de 10 años de experiencia en fondos de inversión. Ha sido gerente de Fondos en Value Investments SAFI, Portfolio manager en Fondo inversión Stella. Ex Gerente general de Inmobiliaria Modus.Gerente del Fondo Performance
MSc in Real Estate por la Universidad de Reading, Reino Unido y candidato Executive MBA INCAE, ha realizado estudios en Global Competitiveness Leadership Program, Georgetown University, EE.UU. y profesional en Ingenieria Industrial de la Universidad de Lima. Con mas de 5 años de experiencias en el sector inmobiliario previamente se desempeñó como Gerente General Inmobiliaria Almonte SACGerente del Fondo Performance
Jefe de Fondos de Derivados Financieros
Mas de 5 años de experiencia en derivados y estrategias de coberturas financieras en moneda local y extranjera para Grupo Edifica, liderando el Fondo de Derivados Financieros – Fondo de Inversión . ha adelantado estudios de Diplomado de Finanzas Corporativas de la Universidad del Pacifico y es Licenciada en Administradora de empresas de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.Jefe Corporativo de Operaciones
Con más de 7 años de experiencia, es candidato a Executive MBA – PAD, cuenta con una diplomatura internacional en Gestión de Procesos por CENTRUM PUCP Business School y por EADA Business School - España. Así mismo, cuenta con especialización en Gerencia de Sistemas de Información y Gerencia de Operaciones ambas emitidas por la Universidad ESAN y es Bachiller en Ingeniería Industrial por Universidad de San Martín de Porres.Jefe Corporativo de Gestión Humana y Cumplimiento
Más de 10 años de experiencia en la supervisión, regulación del mercado de valores y del sistema financiero. Se desempeñó como abogada senior en la SMV y como asistente legal en un prestigioso estudio de abogados. Máster en Finanzas y Derecho Corporativo por la Universidad ESAN. Asimismo, se desempeñó como catedrática del curso de derecho societario y ha escrito artículos en revistas especializadas. Miembro del Colegio de Abogados de Lima. En Core Capital tiene a su cargo la gestión del riesgo legal, regulatorio y PLAFT.Miembro del Comité de Inversiones
Actualmente es Presidente Ejecutivo de CV Project SAC y se ha desempeñado como Gerente del Servicio de Crédito a la Construcción, luego Gerente de Crediobra del Banco de Crédito y anteriormente como Gerente de División Minería en Construcciones CORBUS S.A. Master de Ciencia en Ingeniería Civil y Administración de Negocios de la Universidad de Purdue, EE.UU y es profesional de ingeniería civil de Pontificial Universidad Católica del Perú.Miembro del Comité de Inversiones
Socio Fundador de Equbo. Se desempeñó como Gerente de Finanzas de Telefónica, Gerente General de Interfondos, Gerente General de Asociación de Fondos Mutuos y Analista Económico de Macroconsult. Ex Director de Pleyade Seguros, Telefonica Factoring y Procapitales. Profesor de Finanzas Corporativas de la Escuela de Postgrado de la Universidad del Pacífico. Licenciado en Economía por Universidad del Pacífico y MBA por Mc Combs School of Business.Miembro del Comité de Inversiones
Actualmente ocupa el cargo de Gerente de Administración y Finanzas de Innova Ambiental y Director en Perú Petro e Inca Rail. Se desempeñó como Gerente de Finanzas Corporativas y Gerente de Banca Especial en Banco Wiese, Gerente de Finanzas en Fabrica de Tejidos Pisco, Gerente de M&A en Compañía Minera Milpo, y como director de ESSALUD.Miembro del Comité de Inversiones
Se desempeña actualmente como Gerente de Proyectos de Schmidt & Chavez-Tafur Ingenieros con una experiencia de más de 30 años en el sector inmobiliario, habiendo supervisado diversas obras civiles y de vivienda. Es profesional de Ingeniería Civil de la Pontificia Universidad Católica del Perú.Miembro del Comité de Inversiones
Actualmente ocupa el cargo de Gerente General de Net Inversiones perteneciente al Grupo Edifica y participa en el directorio de Asia Sur. Anteriormente se desempeñó como Gerente General en Palmas Logistics, y como Gerente General de Asia Sur, previamente laboró como Gerente General de Capricorporation y Product Manager de Ripley. Es profesional de Ingeniería Industrial de la Pontificia Universidad Católica del Perú.Miembro del Comité de Vigilancia
Se desempeño como jefe del Contratos y Consultoría de Grupo Altas Cumbres, Asesor Legal Senior de Banca Corporativa en Scotiabank. Actualmente ocupa el cargo de Socio en Echevarria Abogados. Profesor de los cursos de Derecho Comercial I y IV de la Universidad de Lima y miembro de Instituto Peruano de Derecho Mercantil. Abogado por Universidad de Lima y Master en Derecho Empresarial por Universidad Autónoma de Madrid.Miembro del Comité de Vigilancia
Director de AUSA ADUANAS S.A., Soluciones Aduaneras S.A., AUSA Inmobiliaria S.A. así como Director y Gerente General de AUSA Operaciones Logísticas S.A. Su trayectoria como líder y emprendedor le ha permitido crear y desarrollar siete empresas de diferentes rubros, entre ellas 2 inmobiliarias. Administrador de Empresas de la Universidad del Pacífico y Especialista en Dirección Estrategia, Negociación, Calidad, Logística, Proyectos y Personas entre otros.Miembro del Comité de Vigilancia
Se desempeñó como Asociado Internacional en Sidley Austin LLP, New York. Es Socio de Hernández & Cia, Abogados. Profesor de los cursos Instituciones del Derecho Mercantil e Introducción a la Metodología de la Investigación Jurídica de la facultad de derecho de la PUCP. Abogado por la PUCP y LLM por Harvard Law School.Miembro del Comité de Vigilancia
Se desempeño como CFO de Edifica, Gerente de Desarrollo de Negocios de Marsh & McLennan, Gerente de Unidad de Negocios Vida de Rimac, ocupando varias posiciones gerenciales en el Grupo Santander. Socio de Sociedad Gastronómica del Sur, que maneja las franquicias de Acurio Restaurantes en Arequipa. Bachiller en Administración de Empresas por Universidad de Lima y MBA por IESE Business School.Miembro del Comité de Vigilancia
Actualmente Gerente General de Procapitales. Se ha desempeñó como jefe del Órgano de Desarrollo de Políticas Institucionales de INDECOPI. Ha sido representante de la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI). Se ha desempeñado como consultor de IFC y CEPAL. Es licenciado en Economía por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Es Master of Arts en Economía por la Universidad de Toronto, Canada.Miembro del Comité de Vigilancia
Actualmente se desempeña como Gerente General en BNB Valores Perú S.A. Sociedad Agente de Bolsa. El Sr. Ballivián se desempeñó como Director Nacional de Negocios de pequeñas y medianas empresas de BNB, Jefe de Crédito de Mutual La Paz y Supervisor Financiero de la Superintendencia de Bancos de Bolivia. Estudió Economía en la Universidad Católica Santa María de Arequipa y realizó estudios de especialización en ESAN.Miembro del Comité de Inversiones
Economista de la Universidad de Lima, con EMBA en la Universidad Adolfo Ibáñez e INCAE, con más de 14 años de experiencia en el sector inmobiliario. Forma parte del Consejo Consultivo del Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano 2021-2024 y es Presidente del Directorio de Corpac S.A. Además, se ha desempeñado como Presidente del Directorio del Fondo Mi Vivienda (2017 – 2019), Director diversas empresas del Grupo Montori (2016 – 2017) y Gerente del Fondo Inmobiliario Compass Group (2014-2017). Previamente se desempeñó como Gerente de Perspectiva Inmobiliaria y como Subgerente de Negocios Inmobiliarios en el Interbank.Miembro del Comité de Inversiones
Con 25 años de experiencia en el sector Inmobiliario y de Construcción, es Arquitecto por la Universidad Ricardo Palma, siguió el MDI en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias en Centrum luego del cual fue profesor principal por 3 años del mismo curso. Actualmente se desempeña como Gerente General de Simétrica Renta Inmobiliaria, habiendo pasado también por la Gerencia General de Ingerencia y por la Gerencia de Proyectos de Viva GyM.Miembro del Comité de Inversiones
Bachiller en economía por la Universidad de Lima, MBA por la Escuela de Dirección de la Universidad de Piura. Ha seguido múltiples programas de especialización en MIT Sloan School of Management y Florida International University.Es una directiva con más de 25 años de trayectoria en el sector financiero tanto en Perú como en Canadá; ha liderado equipos en la Banca Corporativa, Corresponsal, Retail, Inmobiliaria e Hipotecario. Actualmente es socia fundadora de la plataforma digital TuSueldoYa! y es miembro del Comité de inversiones del Fondo Seguridad.