Clases B y C
¿Cómo diversificar a través de un Fondo de Inversión en proyectos inmobiliarios desde Latam?
Rango estimado de retorno anual 10% a 15%(1)
Aprende a invertir de la mano de expertos. Compartimos nuestra experiencia presentándote un fondo diseñado para el crecimiento de tu patrimonio en proyectos inmobiliarios(6).
Fondo Edifica V - Fondo de Inversión (FEV)(2)
Realiza inversiones relacionadas al desarrollo de proyectos
inmobiliarios(6).
Ventajas
Retorno atractivo
Proyecta una Tasa Interna de Retorno (TIR) anual entre 10% y 15%(1), reflejando su potencial de rendimiento en el sector inmobiliario.
Diversificación
Ofrece retornos ligados a las rentabilidades de proyectos de Edifica y diversifica las inversiones en múltiples proyectos, balanceando riesgos y oportunidades en distritos exclusivos de Lima Top.
Compromiso
Con una inversión del 30% del capital en sus proyectos “Skin in the Game”, Edifica demuestra un fuerte compromiso y alineación de intereses con los inversores del Fondo.
Sólida experiencia
Fondo de inversión público que co-invierte en proyectos inmobiliarios de Edifica, beneficiándose de la experiencia de más de 18 años con más de USD 81M invertidos.Términos y condiciones generales
MANAGER DEL FONDO:
Core Capital SAF S.A.
VIGENCIA:
4 años desde el Inicio de Actividades del Fondo
TIPO DE FONDO:
Fondos de Inversión de Oferta Pública - Régimen General
TIPO DE INSTRUMENTO DE INVERSIÓN(7):
Bonos Convertibles en Acciones, cuya tasa es variable
TOPE DE RECAUDACIÓN:
Hasta USD 50,000,000
MONEDA:
USD - Dólar estadounidense
FECHA DE EMISIÓN:
21 de diciembre de 2023
Clase B
Ticket mínimo de inversión
Desde USD 100,000
Rango estimado de retorno(1)
12.0% a 15.0% anual en USD(3)
TIPO DE INVERSIONISTA:
Exclusivamente personas naturales o jurídicas cuya suscripción y pago de cuotas pueda ser igual o superior a USD 100,000
COMISIÓN de administración directa(4):
1.30%(1) + IGV del Patrimonio neto + Deuda total del Fondo
COMISIÓN VARIABLE DE GESTIÓN(5):
1.5% x (Monto de aumento de capital del Fondo + Monto de la deuda financiera emitida) x (1 + IGV)
COMISIÓN DE ÉXITO:
20.0% + IGV de las utilidades acumuladas totales del Fondo, siempre que la TIR sea mayor a 12%.
Clase C
Ticket mínimo de inversión
Desde USD 10,000 hasta USD 99,999
Rango estimado de retorno(1)
10.0% a 15.0% anual en USD(3)
TIPO DE INVERSIONISTA:
Exclusivamente personas naturales o jurídicas cuya suscripción y pago de cuotas pueda ser igual o superior a USD 10,000
COMISIÓN de administración directa(4):
2.10%(4) + IGV del Patrimonio neto + Deuda total del Fondo
COMISIÓN VARIABLE DE GESTIÓN(5):
1.5% x (Monto de aumento de capital del Fondo + Monto de la deuda financiera emitida) x (1 + IGV)
COMISIÓN DE ÉXITO:
Tramo 1: 20% + IGV de las utilidades acumuladas totales del fondo, siempre que la TIR sea mayor a 10%. Tramo 2: 20% + IGV sobre las utilidades adicionales por encima del Tramo 1.
Disclaimer
(1) Core Capital SAF no asegura rentabilidades. El rango de rentabilidad al que se hace referencia es estimado antes de impuestos, neto de comisiones y puede variar conforme a las fluctuaciones del mercado.(2) El FEV, con RUC N° 20609479460 es un fondo de inversión inscrito en el registro público del mercado de valores y administrado por Core Capital SAF S.A., con RUC N° 20601761611.
(3) El valor cuota del Fondo de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y demanda, dicho valor es variable debido a las expectativas de las inversiones y los cambios en las condiciones del mercado. La rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado por el Fondo de Inversión, no garantiza que ella se repita en el futuro. Las proyecciones que se realicen sobre las rentabilidades del Fondo de Inversión tampoco garantizan que éstas se logren en el futuro. La Sociedad Administradora gestiona las inversiones del Fondo de Inversión por cuenta y riesgo de los propios inversionistas.
(4) Comisión pagada por el Fondo a la SAF directamente.
(5) Conforme al detalle señalado en el punto b.1) del literal b) del artículo 52° del Reglamento de Participación del FEV.
(6) A la fecha de publicación de esta página web, el FEV ha realizado inversiones relacionadas al desarrollo de proyectos inmobiliarios que son desarrollados por el Grupo Edifica, inversión que es acorde al artículo 16° del Reglamento de Participación del FEV.
(7) El FEV, conforme con el art. 16 de su Reglamento de Participación, invierte en Bonos Convertibles en Acciones, cuya tasa es variable.
La supervisión de la SMV no implica que esta recomiende o garantice la inversión efectuada en un Fondo de Inversión.
Revisar los principales riesgos del fondo, así como otros términos y condiciones, en el Reglamento de Participación del Fondo: Reglamento de Participación Términos y condiciones
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