Clases B y D
¿Cómo diversificar a través de un Fondo de Inversión en proyectos inmobiliarios en USA desde Latam?
Rango estimado de retorno anual 11% a 15%(1)
Aprende a invertir de la mano de expertos. Compartimos nuestra experiencia presentándote un fondo diseñado para el crecimiento de tu patrimonio en proyectos inmobiliarios en Brickell - Miami.
Fondo Edifica Global - Fondo de Inversión (FEG)(2)
Realiza inversiones relacionadas al desarrollo de proyectos
inmobiliarios en Miami, Brickell.
Ventajas
Retorno atractivo
Rango estimado de rentabilidad entre el 11% a 15%(1) TIR anualizada en dólares (antes de impuestos, neto de comisiones) para una inversión en USA. Pago de impuestos sobre los ingresos brutos 5%(4).
Inversión con riesgo en USA
Inversión que permite reducir la exposición del inversionista al riesgo LATAM. El Fondo realiza inversiones relacionadas al desarrollo de proyectos inmobiliarios en Miami, USA. Florida se destaca económica y políticamente sobre otros estados.
Sólida Experiencia
Sinergias y amplia experiencia: OAK Capital (35 años en USA y Brasil), Edifica (18 años en Perú) y Core Capital SAF S.A. (6 años administrando fondos).
Protección en recesiones
La rentabilidad de los activos inmobiliarios se ven menos afectados en épocas de recesión y crisis. En épocas inflacionarias, el incremento de la renta es el primer protector del activo inmobiliario.Términos y condiciones generales
MANAGER DEL FONDO:
Core Capital SAF S.A.
VIGENCIA:
5 años desde el Inicio de Actividades del Fondo(5)
TIPO DE FONDO:
Fondos de Inversión de Oferta Pública.
INVERSIÓN:
Instrumentos de deuda.
POLÍTICA DE REPARTO:
De acuerdo a los flujos de los proyectos.
LIQUIDEZ:
No hay opción de rescate antes del vencimiento. Sí se permite venta de cuotas a terceros (partícipes del fondo o ajenos a este)
Clase B
Ticket mínimo de inversión
Desde USD 100,000
Rango estimado de retorno(1)
11.0% a 15.0% anual en USD(6)
TIPO DE INVERSIONISTA:
Exclusivamente personas naturales o jurídicas cuya suscripción y pago de cuotas pueda ser igual o superior a USD 100,000
COMISIÓN variable de gestión:
1.5% + IGV del capital suscrito y pagado.
COMISIÓN fija DE ADMINISTRACIÓN:
2.0% + IGV del Patrimonio del Fondo, según el cálculo indicado en el artículo 54, a) del Reglamento del Fondo.
COMISIÓN variable DE ÉXITO:
Tramo 1: 20% full catch-up + IGV de las utilidades acumuladas siempre que la rentabilidad (TIR) de la clase B sea mayor a 11.0%. Tramo 2: 20% + IGV sobre las utilidades adicionales por encima del Tramo 1.
Clase D
Ticket mínimo de inversión
Desde USD 10,000 hasta USD 99,999
Rango estimado de retorno(1)
11.0% a 13.0% anual en USD(6)
TIPO DE INVERSIONISTA:
Exclusivamente personas naturales o jurídicas cuya suscripción y pago de cuotas pueda ser igual o superior a USD 10,000
COMISIÓN variable de gestión:
2.0% + IGV del capital suscrito y pagado.
COMISIÓN fija DE ADMINISTRACIÓN:
2.5% + IGV del Patrimonio del Fondo, según el cálculo indicado en el artículo 54, a) del Reglamento del Fondo.
COMISIÓN variable DE ÉXITO:
Tramo 1: 20% full catch-up + IGV de las utilidades acumuladas siempre que la rentabilidad (TIR) de la clase D sea mayor a 9.0%. Tramo 2: 20% + IGV sobre las utilidades adicionales por encima del Tramo 1.
Disclaimer
(1) Core Capital SAF no asegura rentabilidades. El rango de rentabilidad al que se hace referencia es estimado y puede variar conforme a las fluctuaciones del mercado.(2) El FEG, con RUC N° 20609470292 es un fondo de inversión inscrito en el registro público del mercado de valores y administrado por Core Capital SAF S.A., con RUC N° 20601761611.
(3) El valor cuota del Fondo de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y la demanda; dicho valor es variable debido a las expectativas de las inversiones y los cambios en las condiciones del mercado. La rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado por el Fondo de Inversión no garantiza que esta se repita en el futuro. Las proyecciones que se realicen sobre las rentabilidades del Fondo de Inversión tampoco garantizan que estas se logren en el futuro. La Sociedad Administradora gestiona las inversiones del Fondo de Inversión por cuenta y riesgo de los propios inversionistas.
(4) Aplicable a personas naturales domiciliadas. El impuesto aplicable a personas naturales no domiciliadas es 4.99%.
(5) Prorrogable por acuerdo de la Asamblea General de partícipes del Fondo. El Fondo ha iniciado operaciones el 17/05/2022.
(6) No tienen preferencia en recuperación del capital.
Revisar los principales riesgos del fondo, así como otros términos y condiciones, en el Reglamento de Participación del Fondo: Reglamento de Participación Términos y condiciones
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